V současné době neodpovídá aktuální stav přidělených sklepů původnímu prohlášení, které zachytilo stav někde v průběhu roku 2006/7.
Dle nové legislativy došlo i ke změně v zařazení sklepů, kdy sklepní kóje již není součástí bytové jednotky a řadí se do společných prostor s výhradním právem užívání - stejně jako balkony. Toto vyčlenění snižuje plochu bytové jednotky a tím i její podíl na společných částech domu a tím i podíl na budoucích nákladech SVJ.
Co se tedy v prohlášení mění krom aktualizace odkazů na zákony :
- Část A Popis budovy a pozemků.
- Aktualizace statutárů, kteří zasupují BD při podání prohlášení
- Aktualizace odstavce podílu spoluvlastníků na pozemcích
- Přidána deklarace jednotek ve výlučném vlastnictví BD
- Oprava celkových ploch o plochu sklepních kójí
- Část B Vymezení jednotek v budově.
- Z tabulky výměr jednotlivých bytů vyjmuty sklepní kóje
- Z definice jednotky vyjmuta okna
- Doplněna poznámka o výlučném užívání sklepů, balkonů a teras
- Část C Určení společných částí budovy.
- Do definice společných částí domu přidána okna
- Do společných prostor přidány sklepní kóje
- Část D-H Úprava práva k pozemkům – stavebním parcelám, na kterých předmětná budova stojí.
- Aktualizovány poměry spoluvlastnictví
- Část D-H Práva a závazky, týkající se budovy a pozemků.
- Vyjmuto zástavní právo – již bylo vymazáno
- Část D-H Hospodaření domu.
- Část D-H Pravidla pro správu společných částí domu.
- Závěrečná ustanovení.
- Zde budou jen nová ustanovení o schválení
Schéma budovy – zde je vyjmuto přiřazení sklepů a parkovacích stání k jednotlivým bytům, to řeší právo výlučného užívání a spoluvlastnický podíl na jednotkách garážových stání.
Schválení změny Prohlášení vlastníka je v kompetenci Členské schůze, proto jej představenstvo BD předkládá ke schválení.